ライオンズマンション姫路船場南

  • 兵庫県姫路市福沢町

  • / 姫路駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より15%割高

販価
1,890万円
30.3万円/㎡
相場
1,643万円
26.4万円/㎡
1,140
1,475
1,810
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,810万円
23.7万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション姫路船場南
1,890万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 62.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/161,890万円30.3万円2階 62.31㎡ 3LDK南西
2024/10/031,149万円19.2万円4階 59.93㎡ 3LDK南西
2024/09/261,099万円18.3万円4階 59.93㎡ 3LDK南西
2024/09/171,780万円31.0万円6階 57.47㎡ 3DK南西
2023/01/291,580万円26.4万円2階 59.93㎡ 3LDK南
2022/07/301,599万円29.1万円5階 55.04㎡ 2LDK+S南
2022/06/041,598万円29.7万円6階 53.79㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ライオンズマンション姫路船場南
姫路市福沢町
姫路駅12分 1,890万円30.3万円62.31㎡3LDK2階 / 10階建 南西1988年44戸SRC
2024/02/18朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 1,480万円24.3万円61㎡3LDK6階 / 10階建 南1990年38戸RC
2024/12/18クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,380万円27.5万円50.2㎡1LDK+S12階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2025/01/08リベール姫路岡町
姫路市岡町
姫路駅20分 1,780万円23.5万円75.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年36戸RC
2025/05/04ライオンズマンション姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅12分 1,580万円25.1万円62.95㎡1LDK8階 / 8階建 南1988年21戸RC
2022/08/31シャトラン白鷺
姫路市平野町
姫路駅15分 1,480万円25.0万円59.13㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年25戸RC
2023/09/19朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 1,529万円22.8万円67.19㎡4LDK6階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション姫路市役所前
姫路市佃町
手柄駅13分 1,680万円23.0万円73.09㎡3LDK9階 / 15階建 南西1989年91戸SRC
2024/11/29朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 1,650万円23.1万円71.4㎡3LDK5階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2024/07/04姫路シティハイツ
姫路市日出町三丁目
東姫路駅3分 1,780万円25.0万円71.19㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年47戸RC
2025/01/12朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 1,980万円27.9万円71.04㎡4LDK5階 / 7階建 南西1990年56戸RC
2024/05/15ロワイヤル安室
姫路市田寺八丁目
播磨高岡駅38分 1,680万円23.7万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年28戸RC
2025/04/24朝日プラザ姫路サバーブII
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅5分 1,280万円25.1万円51.09㎡2LDK2階 / 6階建 -1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、姫路市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は姫路市の平均と比較して65.6%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積52.31㎡〜72.31㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+12.4%
姫路市
18.3万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション姫路船場南
所在地兵庫県姫路市福沢町
交通姫路駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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